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買賣流程

買賣流程-1

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關於卓傑日本

卓傑物業有限公司(卓傑物業) 於2007年5月在香港成立,以二手住宅買賣起步,—直秉承公司「卓越服務、傑出成績」的宗旨,為客戶提供優質和專業的買賣和租賃物業代理服務,多年來深獲客戶信賴,使業務迅速成長並擴充。
2008年本公司正式進軍工商鋪物業市場,主要代理寫字樓、工業大廈及商鋪。同時,提供一站式的物業投資分析、專業估價及按揭轉介的服務,使業務漸趨多元化。使客戶能享有更方便、更安心的物業租買服務,逐漸成為本港最具規模的區域(地膽) 代理行之一。

2015年10月本公司作出嶄新的突破,正式成立卓傑日本不動產,組成專業團隊專營日本不動產,為客戶提供一式在日本購房、出租及管理服務。同年,在港開設1:1的日本住宅示範單位供顧客參觀,亦可安排客戶到日本實地察物業狀況,加強客戶在海外置業信心。

2017年因應國內對海外物業需求殷切,故在中國廈門成立了海外部門,為內地客戶提供專業的海外物業諮詢。

經營理念
卓傑物業有限公司(卓傑物業)秉承著「卓越服務、傑出成績」為經營信念的基石,強調企業的價值源於堅持追求優質服務的承諾。我們一直貫徹此信念,恪守專業的待客之道。務求能為客戶提供最合適的物業,藉此維繫和贏得客戶的口碑。

願景
為了未來能持續成長,本公司在長遠的業務發展將致力開拓更多海外市場,以銳意進取及不斷創新的姿態奮勇向前。未來將持續策略性地在更多重點地區,建立銷售點,務求使更多客戶能透過本公司選購到最具有潛力的物業,亦希望藉此擴大市場佔有率,矢志成為最卓越的物業代理公司。

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市場更新

大阪府擬於本月2月底解除緊急事態宣言

大阪府擬本月末要求解除緊急事態宣言

日本大阪府在2月19日召開新冠病毒對策總部會議上表示,決定向中央政府要求提前於2月末解除緊急事態宣言。此前緊急事態宣言延長至3月7日。

大阪府計劃於下周內與京都府、兵庫縣的知事協商,若意見達成一致,則由3個府縣共同要求。知事吉村洋文表示,即便在中央政府決定解除的情況下,也不會全面解除向餐飲店等的縮短營業時間要求,而是分階段放寬。

吉村表示,“今後的對策將在解除敲定後決定”,另一方面表示想放寬此前要求府內所有地區餐飲店晚上8點打烊的限制,以大阪市內鬧市區為中心,要求提供酒類的餐飲店晚上9點打烊。

關西地區3個府縣分別以新增感染人數及重症病床使用率為指標,獨自設定解除要求的標准。大阪8日滿足了標准,但9日的會議上專家接連提出醫療提供體制依然嚴峻的意見,於是沒有做出判斷。京都12日達到標准,兵庫有可能最快將於23日滿足標准。

日本首相再次表達舉辦東京奧運會決心 G7全領導人表示支持

日本首相在G7會議上再次表達舉辦奧運會決心

G7七國集團領導人視頻會議於2月19日舉行,七國領導人就合作推動新冠疫苗公平且迅速普及以及平息疫情後的經濟發展展開討論。
這是日本首相菅義偉首次參加G7,他在會上再次表達了舉辦東京奧運會及殘奧會的決心,並請求各國領導人給予支持。峰會後的領導人聲明稱,支持日本舉辦東京奧運會和殘奧會。

G7七國集團峰會上,日本首相菅義偉發言,決心今年夏季以安全且令人放心的形式舉辦東京奧運會及殘奧會。

各國領導人聲明指出,支持日本於今年夏季舉辦東京奧運會及殘奧會,將其作為世界團結一致戰勝新冠病毒的證明。

東京‧虎之門・麻布台大規模開發 頂級酒店「安縵(AMAN)」2023年開幕

東京‧虎之門・麻布台大規模開發 頂級酒店「安縵(AMAN)」2023年開幕

森大廈公司於2月18日對外發表,將在東京都港區的虎之門‧麻布臺再開發地區,建造頂級酒店「安縵(AMAN)」的新品牌「JANU東京」。透過招攬該酒店品牌在東京打造全球第3個據點,有意藉此推廣再開發地區的魅力。

「JANU東京」預定於2023年開幕。將進駐建造在再開發地區「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」(虎ノ門・麻布台プロジェクト)、約240公尺高大樓的低樓層(1~13樓),客房則約有120間。標準客房面積約有60平方公尺寬闊,彰顯出高級感。住宿價格目前未定。而飯店內也將打造約3500平方公尺的SPA設備。

另外在再開發地區,也將建造約330公尺高的國內最高大樓。而該大樓的高樓層(54~64樓),則會有安縵品牌的住宅進駐。

第二批疫苗運達日本!約45 萬劑

日本於2月17日開始接種新冠疫苗,繼上周第一批約38萬次,第二批約45萬次份量也在2月21日運抵成田機場。
包括今後抵達的疫苗在內,日本政府打算在3月第一周和第二周分別向各都道府縣發送最多58.5萬劑疫苗。

新冠疫苗優先接種對象為醫護從業人員,日本政府預計4月開始為高齡者接種。行政改革擔當大臣河野太郎在NHK電視節目中表示,4月中開始將針對特定地區、年齡進行接種。

日本政府規劃,接種優先順序為醫護從業人員、高齡者,其次為慢性疾病患者,不需要提出診斷書,只要申報就會受理。

據時事通訊最新調查,70.1%日本民眾希望接種疫苗,17.5%不希望;但民調也顯示,75.5%的日本民眾表示對副作用感到不安,僅23%不會擔心。

日本17日開始接種疫苗,首先為100個醫療機構、約4萬名醫療從業人員接種疫苗。首次接種3周後,進行第2次接種。

日本政府1月22日起,將在首相官邸官網上開設了疫苗特設區和專用推特賬號。

本周內決定是否於2月底對大阪等6府縣解除緊急狀態 首都圈除外

日本政府根據新型冠狀病毒應對特別措施法向10個都府縣發佈的緊急事態宣言,目前正在調整對除首都圈以外的6個府縣進行提前解除。 緊急狀態宣言的期限為3月7日,日本政府預計提前於2月底解除。在聽取專家意見後,將於2月26日做出決定。並且,日本政府考慮不再繼續延長即將於3月7日到期的緊急事態宣言實施期限。